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Garantía de cumplimiento de la ley
AVISO LEGAL
Esta página Web es titularidad de INMOGCI BROKERS INMOBILIARIOS, con NIF 24180713P y con domicilio social en C/ Ancha, nº 3, Pulianas, 18197 (Granada) . Su teléfono de contacto es el 958 424 037 y su dirección de correo electrónico [email protected]
INMOGCI BROKERS INMOBILIARIOS se mueve en el ámbito de servicios de intermediación inmobiliaria y financiera (intermediación independiente en préstamos y créditos) , hemos desarrollado métodos de trabajo y procedimientos aptos para que se informen a los clientes de todos los requisitos relativos a la intermediación inmobiliaria, prestando asesoramiento sobre la compraventa o arrendamiento de inmuebles, con el fin de su contratación, y a la intermediación financiera, prestando asesoramiento sobre la obtención de cuantos préstamos u otros productos financieros les sean de interés, con el fin de su contratación a través de una Entidad de Crédito.
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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
La marca INMOGCI, es símbolo distintivos sin personalidad jurídica que identifica un negocio de intermediarios inmobiliarios y de intermediarios en la obtención de prestamos o créditos, cada uno de los cuales sin persona jurídica y directamente responsable de los actos relacionados con el desarrollo de su actividad profesional y empresarial.
Los precios de venta/arrendamiento de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación que deberá satisfacer el comprador/arrendatario, ni los tributos que pudieran gravar la compraventa/arrendamiento (ITPAJD o IVA), ni, en caso de haberlos, los notariales, los de gestoría y los registrales, que legalmente le corresponda satisfacer al comprador/arrendatario. Los precios proporcionados están sujeta a variación, para verificarlos le recomendamos que se ponga en contacto con la sociedad anunciante. La superficie de los inmuebles anunciados puede ser útil o construida y en algunos supuestos, aproximada.
De forma orientadora, los honorarios a satisfacer por el comprador corresponderán con el 3 % (+ IVA al 21%) del precio de venta del inmueble, y por el arrendatario, el importe equivalente a una mensualidad de renta (+ IVA al 21%). Las oficinas disponen en su punto de venta de un Folleto de Tarifas en el que se detallan y concretan los honorarios que cada una de ellas perciben efectivamente tanto del comprador/arrendatario como del vendedor/arrendador por la prestación de sus servicios.
El derecho de elección de Notario le corresponde al comprador, sin que este pueda imponer un Notario, que por su competencia territorial, carezca de conexión razonable con alguno de los elementos personales o reales del negocio.
Respectos a los gastos derivados de la formalización o perfección de la compraventa inmobiliaria, el art. 1455 del Código Civil dispone que los gastos de otorgamiento de las escrituras serán de cuenta del vendedor, mientras que los correspondientes a la primera copia y demás posteriores a la venta serán de cuanta del comprador, salvo que se pacte otra cosa atendiendo a la libertad de pacto establecida en el art 1255 del Código Civil.
El art. 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña, que dispone que los gastos de otorgamiento de la escritura y de la expedición de la primera copia y los demás gastos posteriores a trasmisión corren a cargo de los adquirentes, salvo que una disposición o un pacto establezcan lo contrario.
Si la ley exigiere el otorgamiento de escritura u otra forma especial para hacer efectivas las obligaciones propias de un contrato, los contratantes podrán compelerse recíprocamente a llenar aquella forma desde que hubiere intervenido el consentimiento y demás requisitos necesarios para su validez (art. 1279 Código Civil). Deberán constar en documento público los actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (art.1280.1 Código Civil).
Sobre los inmuebles que publicita, INMOGCI tiene en su establecimiento a disposición de los consumidores un documento informativo abreviado y/o ficha informativa; nota explicativa del precio y de la forma de pago de los mismos, información sobre los periodos de validez de los anuncios de venta o alquiler, información sobre los periodos de duración de los contratos de intermediación inmobiliaria y los modelos de los mismos que utiliza en la prestación de sus servicios así como información sobre los procedimiento de los dispone el consumidor para poner fin a los mismos y la preceptiva información sobre eficiencia energética, toda vez que esta haya sido facilitada al intermediario por la propiedad.
Se han realizado todos los esfuerzos para que la información proporcionada sobre los inmuebles sea completa, exacta y actualizada, no obstante dicha información puede ser confirmada en cada caso por el anunciante.
Los consumidores pueden solicitar al Departamento de Atención al cliente a través del 958 424 037 o de la dirección de correo electrónico [email protected], cualquier aclaración en relación la contenido de la presente nota informativa así como cualquier otra información relacionada con el funcionamiento de INMOGCI.
POLÍTICA DE PRIVACIDAD
INMOGCI BROKERS INMOBILIARIOS actuarán, en su caso, en calidad de RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO, de los datos personales que se faciliten a través de esta página Web. Dichos datos se albergarán en ficheros automatizados debidamente inscritos por cada responsable en el Registro General de Protección de Datos de acuerdo con la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal y de su normativa de desarrollo. En el caso de que los usuarios proporcionen datos de terceras personas quedará bajo su responsabilidad haberles informado de todo lo establecido en esta cláusula y haber obtenido su consentimiento para ello de forma previa.
LA EMPRESA, como ENCARGADA DEL TRATAMIENTO, tratará los datos de carácter personal que los usuarios le faciliten a través de esta página Web para dar cumplimiento a las respectivas prestaciones de servicios fijadas contractualmente por las sociedades citadas ut supra para que estas puedan desarrollar sus respectivas actividades, por tanto, el usuario que facilite datos de carácter personal a través de esta página Web queda informado y presta su consentimiento libre e inequívoco para que:
1).-Los citados datos de carácter personal de forma general, sean tratados, para realizar las finalidades indicadas en los epígrafes 1.A, 1.B y1.C, por los integrantes de INMOGCI .
Los datos de carácter personal que se faciliten a través de esta página Web serán tratados por los sujetos indicados ut supra con las siguientes finalidades:
1-A.- PRESTACION DE SEVICIOS :
-Inherentes y complementarias a las actividades de intermediación inmobiliaria , como por ejemplo, la promoción de un inmueble para su compra o arrendamiento o la búsqueda de un inmueble para su compra o arrendamiento.
-Inherentes y complementarias a las actividades de intermediación financiera así como de seguro, como por ejemplo, la búsqueda de la financiación para la adquisición de un inmueble.
-Tramitar solicitudes o cualquier tipo de petición que sea realizada por el usuario a través de cualquiera de las formas de contacto que se ponen a disposición del usuario a través de la pagina web.
-Coordinación y supervisión de la prestación de los servicios indicados ut supra.
A efectos de lo establecido en los anteriores epígrafes la entrega de los datos deviene obligatoria, pues en el caso en que no se facilitaran la prestación de los servicios podría resultar deficiente y/o imposible.
1-B.-MARKETING:
-En caso de que usted lo haya autorizado , sus datos podrán ser utilizados para remitirle comunicaciones comerciales, incluso por medio electrónicos, de los productos o servicios prestados respectivamente por los integrantes de INMOGCI .
Si usted desea que sus datos dejen de ser utilizados con las finalidades y características expresadas podrá darse de baja, bien utilizando los medios expresamente habilitados al efecto en la página web o bien, enviando un correo electrónico a: [email protected]
-En caso de que usted lo haya autorizado rellenado el formulario correspondiente, se podrán utilizar sus datos para remitirle las“NEWSLETTER”de INMOGCI. Si usted solicita la baja en nuestro servicio de“NEWSLETTER”, ello no impedirá que se le sigan remitiendo el resto de comunicaciones comerciales de INMOGCI, salvo que usted lo solicite de modo expreso por cualquiera de los medios indicados en esta Política de Privacidad.
1-C.- OTRAS FINALIDADES:
Sus datos podrán ser utilizados, también para realizar actividades estadísticas, de análisis de preferencias y elaboración de perfiles, así como de fidelización.
Si usted no desea que sus datos sean utilizados con las finalidades y características expresadas en este apartado, por favor, indíquenoslo mandando un e-mail a la dirección [email protected] .
Los datos facilitados podrán ser utilizados con las finalidades descritas incluso después de finalizada la relación contractual en el supuesto que esta hubiera existido.
Si, una vez otorgado su consentimiento, usted no desea que sus datos sigan siendo utilizados utilizados con las finalidades y características expresadas en este apartado, por favor, indíquenoslo mandando un e-mail a la dirección [email protected] .
LA EMPRESA, ha adoptado todas las medidas técnicas y de organización necesaria para garantizar la seguridad e integridad de los datos de carácter personal que trate, así como para evitar su pérdida, alteración y/o acceso por parte de terceros no autorizados. LA EMPRESA utiliza técnicas de seguridad de la información generalmente aceptada en la industria, tales como firewalls, procedimientos de control de acceso y mecanismos criptográficos, todo ello con el objeto de evitar el acceso no autorizado a los datos. Para lograr estos fines, el usuario acepta que el prestador obtenga datos para efectos de la correspondiente autenticación de los controles de acceso.
En cualquier momento usted puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndonos unasolitud expresa e inequívoca, en la que se incluya su nombre y apellidos, fotocopia de su D.N.I. o Pasaporte, dirección a efectos de notificaciones, fecha y firma del solicitante y, en su caso, los documentos acreditativos de la petición que se formula a través de los siguientes medios:
– Correo Postal: a la atención del Departamento de Atención al Cliente, calle Ancha – 3, 18197, Pulianas (Granada).
– E-Mail: [email protected] .
TARIFAS DE LOS SERVICIOS
En INMOGCI es prioritario tratar a nuestros clientes con la mayor eficacia y transparencia . Es por esto por lo que ponemos a su disposición las condiciones y honorarios por nuestros servicios más comunes . Para otros servicios no contenidos en el presente documento , consúltenos :
– VENTA DIRECTA POR INMOGCI : (SOLO INMOGCI COMERCIALIZARÁ SU PROPIEDAD )
***CON O SIN EXCLUSIVA DE VENTA (opcional)
COMPRADOR …………………..: 2% DEL IMPORTE . CON UN MINIMO DE 1.000€ + IVA
VENDEDOR …………………….: 2% DEL IMPORTE . CON UN MINIMO DE 1.000€ + IVA
ALQUILER ………………………: UNA MENSUALIDAD DE RENTA . + IVA
VALORACIONES ……………….: GRATIS . ( SIEMPRE QUE SE ADJUDIQUE LA ORDEN DE COMPRA O VENTA A INMOGCI ) . EN OTROS CASOS CONSULTAR .
GESTIÓN DE HIPOTECAS …. : 2.000€ + IVA
*** La diferencia fundamental entre “exclusiva” o “no exclusiva” con INMOGCI ,radica en la cantidad de recursos/medios utilizados para conseguir la difución y venta de su propiedad en el menor tiempo posible . .Fotos,videos,publicaciones especializadas, etc
– VENTA DIRECTA POR LA “PLATAFORMA DE INMOBILIARIAS” (APROX 200 ESTABLECIMIENTOS COMERCIALIZARÁN A LA VEZ SU PROPIEDAD )
ESTA MODALIDAD REQUIERE EXCLUSIVA DE VENTA MINIMO DE 6 MESES .
VENDEDOR :
1.- Para propiedades de precio inferior a 30.000.-€, la cantidad fija de 3.000.-€ + IVA ,
2.- Para propiedades en una franja de precios desde 30.000.-€ a 80.000.-€, la cantidad fija de 4.000.-€ + IVA
3.- Para propiedades superiores a 80.000.-€, un 5% + IVA del precio final de venta.
COMPRADOR …………………..: NO PAGA COMISIONES .
CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS
LEY ORGANICA DE PROTECCIÓN DE DATOS:
Consentimiento expreso para el tratamiento de datos de carácter personal
En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le comunicamos que los datos que usted nos facilite quedarán incorporados y serán tratados en los ficheros titularidad de INMOGCI / GESTCREDITO con el fin de poderle prestar los servicios de asesoramiento y gestión inmobiliaria/financiera contratados por su parte, así como cualquier otro tipo de asesoramiento solicitado y para mantenerle informado sobre cuestiones relativas a la actividad de la empresa y sus servicios que puedan resultar de interés.
Mediante la firma del presente documento usted da su consentimiento expreso para que INMOGCI / GESTCREDITO , NIF : 24180713P , pueda utilizar con este fin concreto los datos facilitados por usted, comprometiéndose a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros, adoptando las medidas de seguridad que establece la normativa sobre protección de datos.
Asimismo, le informamos de la posibilidad que tiene de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos de carácter personal mediante escrito dirigido a : INMOGCI / GESTCREDITO dirección postal C/ Ancha 3. Pulianas . Granada , para ejercicio de los citados derechos , acompañando copia de su DNI.
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